B'konnessjoni mal-problemi assoċjati ma l-diviżjoni tal-proprjetà matrimonjali tal-konjuġi, b'mod partikolari appartamenti mixtrija taħt is-Self B'ipoteka-Kuntratti, l-esperti ta'l-AVUKATI tal-GRUPP għandhom ppreparati kjarifika
Skond il-paragrafu wieħed mill-Artikolu tmienja u tletin tal-Kodiċi tal-Familja tal-Federazzjoni russa, l-diviżjoni tal-komunità tal-proprjetà jista'jsir kemm matul iż-żwieġ u wara l-xoljiment tiegħu fuq it-talba ta'wieħed mill-konjuġi, kif ukoll fil-każ tal-preżentazzjoni tal-kredituri-talba għad-diviżjoni tal-proprjetà tal-komunità bil-għan tal-proċeduri ta'rkupru kontra l-sehem tal-konjuġi fil-proprjetà tal-komunità.
Id-diviżjoni tal-proprjetà tal-komunità hija possibbli fuq bażi volontarja mill-ftehim bejn il-partijiet jew permezz tal-produzzjoni fil-qorti. Fil-kapaċità tal-parti terza fil-każ tal-ipotekati appartamenti-diviżjoni, l-Bank li jkun minħabba l-ipotekarju hija involuta.
Fil-kuntest ta'kawża dwar il-kwistjoni tal-ipoteki-impenji tal-diviżjoni bejn l-konjuġi, il-bank tal-opinjoni se jkun deċiżiv għall-qorti.
Jekk il-bank jaqbel li d-diviżjoni tal-proprjetà, l-appartament hija maqsuma bejn il-konjuġi f'ċerti ishma u l-konjuġi jagħmlu l-pagamenti taħt l-ipoteka skont dawn l-ishma. Jekk il-bank ma jistgħux jaqblu li d-diviżjoni, id-debitur għandu jkun wieħed mill-konjuġi li ffirmaw il-ftehim ta'ipoteka F'dan il-każ, il-konjuġi jew jintlaħaq kunsens li jbiegħu l-proprjetà, jħallas lura l-bank tad-dejn u jaqsmu l-bqija tal-fondi bejniethom, jew wieħed minnhom jagħti l-sehem tagħha favur l-oħra u jikseb kumpens. Matul id-diviżjoni tal-komunità tal-proprjetà tal-komunità id-djun tal-konjuġi huma maqsuma bejn il-konjuġi fil-proporzjon ta'l-ishma mogħtija lilhom (il-paragrafu tliet tal-Artikolu disgħa u tletin tal-Kodiċi tal-Familja tal-Federazzjoni russa). L-ispiża u l-ammont tal-proprjetà allokati lil kull wieħed mill-konjuġi matul id-divorzju għandhom jittieħdu in kunsiderazzjoni fl-allokazzjoni tal-djun bejniethom. Per eżempju, il-konjuġi xtraw appartament konġunti sjieda tal-komunità għall-fondi riċevuti fil-bank taħt l-ipoteka ftehim ma'wieħed mill-konjuġi. Meta l-diviżjoni tal - appartament fil-żewġ bejn il-konjuġi, is - bqija tad-dejn taħt l-ipoteka-ftehim huwa wkoll maqsum fi tnejn, bħala l-fondi mislufa kienu użati biex jixtru l-appartament li huwa suġġett għall-diviżjoni. L-eżempju mill-prassi ġudizzjarja dwar it-tieni każ: Fil-ħin tal-proprjetà id-diviżjoni bejn il-konjuġi l-self b'ipoteka ma ġew mħallsa għadha. Id-drittijiet li l-appartament ipotekati għaddew lil wieħed mill-konjuġi tal-għoti tal-ħlas għall-oħra L-ammont tal-kumpens jiġi kkalkulat kif ġej nofs id-differenza bejn il-valur tas-suq ta'l-appartament u l-ammont li kien għad fadal tal-dejn taħt is-self b'ipoteka. Hemm ukoll kontroversjali l-prattika li jseħħu minħabba l-differenza fil-qrati resaq qrib matul l-diviżjoni ta'l-appartament fil-sentejn u l-debitur taħt l-ipoteka-ftehim huwa wieħed mill-konjuġi, tqum il-kwistjoni:"Meta ma l-eks konjuġi, min jissellef taħt il-ftehim ta'ipoteka, tikseb id-dritt li jfittxu l-irkupru-parti tal-dejn mill-tieni-konjuġi.". L-approċċ tal-qrati Nru: L-eks konjuġi-jissellef tista'tikseb id-dritt li jitolbu d-diviżjoni tad-djun miksuba matul iż-żwieġ, skont il-proċedura stabbilita bil-liġi, biss fuq il-ħlas tal-dejn b'mod sħiħ. Wara l-ħlas lura tad-dejn tal-jissellef għandha d-dritt għall-fajl rilevanti talbiet fir-rigward tal tiegħu tagħha eks konjuġi għall-komunità dejn id-diviżjoni.
L-approċċ tal-qorti Nru: Il-konjuġi ta'min jissellef tista'tikseb id-dritt li jirkupraw il-parti tal-dejn taħt l-ipoteka ftehim wara d-divorzju mill-mument ta'attwali filwaqt li ta'l-ispejjeż relatati.
Il-konjuġi, li individwalment jagħmel il-pagamenti kull xahar taħt il-ftehim ta'ipoteka wara d-divorzju, huwa intitolat li jirkupraw mit-tieni-konjuġi pagamenti fil-fatt saru.
